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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg

Neubau 4-Zimmer-Wohnung (Energieeffizient A+) mit geh. Innenausstattung, EBK und Dachterrasse

Ilenbrook
21107 Hamburg, Wilhelmsburg
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Kaltmiete
2.390 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38456849

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.630 €
Preis/m²: 21,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese energieeffiziente (A+) Neubau-Wohnung ist nach modernsten Standards errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon und ein Gäste-WC. Im Geschoss darüber sind nochmal zwei großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und eine Dachterrasse zu finden. Eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Innenausstattung schaffen einen Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-pflegeleichte Vinylböden in Echtholzoptik
-bodentiefe Fenster zum Innenhof
-Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum
-extrahohe Decken mit 2,90m Raumhöhe
-zwei Abstellräume
-Gäste-WC
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Balkon zum Innenhof
-Dachterrasse zum Innenhof

Die Energiekosten werden garantiert niedrige gehalten durch Wärmepumpe und PV-Anlage auf dem Dach (keine fossilen Energieträger).

Bei Interesse sind folgende Bewerbungsunterlagen per Mail einzureichen an: vermietung@deltafam-holding.de

-Selbstauskunft
-Einkommensnachweis (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen; bei Selbständigen die letzten 3 Jahresabschlüsse oder Steuerbescheid)
-Schufa-Auskunft

Bitte keine Makleranfragen, diese bleiben unberücksichtigt.
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Lage

Ilenbrook
21107 Hamburg
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Hamburg Wilhelmsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Wilhelmsburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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