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Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

*** All inklusive *** Appartment inkl. Küche *** in Stadtlage *** direkte U-Bahn ***

90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaltmiete
594 €
Zimmer
1
Fläche
29.39 m²
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Objekt-ID: 38460699

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.39 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 594 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 754 €
Preis/m²: 20,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Besichtigung ganz bequem von der Couch aus: Fügen Sie einfach unseren YouTube Videolink in Ihren Browser ein: https://www.youtube.com/watch?v=KVp5n875mUU

**All inkl.!***Modern Living at it´s best *** zentrale Stadtlage *** direkte U-Bahn *** In den neuen WermuthHöfen **

Der Nürnberger Süden bietet alles, was man sich zum Leben & Arbeiten wünscht:
Ihr neues Zuhause, innenliegend in einem schönen begrünten Hof und gleichzeitig in Top - Lage von Restaurants, Shops und (Super-) Märkten jeder Art umgeben.

Schon beim Eintreten in den geschützten Innenhof werden Sie den Großstadttrubel sofort vergessen. Und das Beste dabei, Sie wohnen nur wenige Minuten vom Nürnberger Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Natürlich geht dies zu Fuß oder auch ganz bequem mit der U-Bahn, welche sich quasi direkt vor Ihrer Haustüre befindet.

Über das Treppenhaus, ohne Aufzug, gelangt man zügig in das 1. Obergeschoss. Noch ein paar Schritte durch den Flur, dann öffnet sich die Türe zu Ihrem neuen Zuhause. Innen ist alles hell, das Licht kommt durch die großen Fensterfronten, alles ist loftig & luftig.

Der Eingangsbereich dieser Wohnung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Hier finden Jacken, Schuhe & Co. problemlos ihren Platz. Auch für Handy, Laptop und Schlüssel ist genügend Raum vorhanden – ganz ohne Schlüsselchaos, denn die Eingangstür ist elektrisch und lässt sich bequem per Code öffnen. Das sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für modernen Wohnkomfort. Die Garderobe können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten – genügend Platz ist auf jeden Fall vorhanden. So ist bei Ihrem Einzug alles bereit, sodass Sie einfach nur noch ankommen, Jacke ablegen und entspannen können.

Vis a`vis Ihr innenliegendes Badezimmer mit seiner großen ebenerdigen Dusche. Diese sorgt in Verbindung mit den schönen großformatigen Fließen für ein Wohlfühlambiente und lädt zum Entspannen ein. Und für noch mehr Komfort sorgen die indirekt beleuchtete Spiegelfläche mit Ihrer praktischen Ablagefläche, sowie der Handtuchwärmer.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit wertiger Ausstattung und durchdachter Funktionalität. Kochen wird hier zum echten Vergnügen – nicht zuletzt dank der großzügigen Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und ein helles, Wohlfühlambiente schaffen. Ob schnelles Frühstück oder gemütliches Abendessen: Alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen ist wie für Sie vorbereitet. Die Kombination aus praktischer Technik und stilvollem Design macht diese Küche zu einem Ort, der Genuss und Komfort mühelos verbindet.

Der Wohn- und Schlafbereich steht Ihnen offen für Ihre individuelle Gestaltung. Ob eine kuschelige Leseecke, ein gemütliches Bett oder ein durchdachter Arbeitsplatz – hier können Sie Ihre persönliche Rückzugsort schaffen. Der Bereich am Fenster eignet sich hervorragend für einen Schreibtisch – ideal für produktive Arbeitstage oder kreative Stunden.

Ein harmonisch geschnittener Raum eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein großer Kleiderschrank für Ihre Lieblingsstücke oder persönliche Akzente, die Wärme und Charakter verleihen – hier findet alles seinen Platz. Und wenn der Tag zur Ruhe kommt, darf auch die Entspannung nicht zu kurz kommen: Ob ein gemütliches Sofa, Ihr Lieblingssessel oder ein Fernseher für entspannte Filmabende – Sie gestalten diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Ort, an dem Sie ankommen, loslassen und einfach Sie selbst sein können.

Fortsetzung der Beschreibung unter "Ausstattung" ...
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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