Terrassenwohnung in Hamburg-Rissen

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 95 m² Wohnfläche) mit zusätzlicher 30 m² Nutzfläche im direkt integrierten Souterrain. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Aufteilung und komfortable Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die helle Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Carport-Stellplatz sowie die beiden Bäder. Die zusätzlichen (nicht in die Wohnfläche einberechneten) Räume im Souterrain eignen sich optimal als Vorratsraum, Hobbyraum, Büro oder für persönliche Sammlungen.

Die Ausstattung im Überblick:
• Offene Wohnküche mit zeitloser Einbauküche (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Zwei Bäder: Hauptbad mit Wanne, WC und Waschbecken; zweites Bad mit bodentiefer Dusche (ohne WC)
• Bodenbeläge: Fliesen in Wohnküche, Flur & Bädern; Vinyl in Wohn- & Schlafräumen sowie im Souterrain (auf Bildern ersichtlicher Teppich wird derzeit ersetzt)
• Terrasse (vom Innenhof ebenerdig erreichbar) mit kurzem Weg zum Carport
• Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller im Gemeinschaftsbereich
• Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Energieeffizienzklasse B