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Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in Magdeburg-Salbke!

39122 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
956 €
Zimmer
4
Fläche
108.64 m²
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Objekt-ID: 38480438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.64 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 956 €
Nebenkosten: 326 €
Gesamtmiete: 1.282 €
Preis/m²: 8,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Magdeburg-Salbke überzeugt mit 108,64 m² Wohnfläche und bietet viel Raum zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Dank der jüngst erfolgten Sanierung präsentiert sich die Wohnung im modernen Glanz: Ein hochwertiger neuer Fußbodenbelag sowie elegante weiße Türen verleihen allen Räumen eine frische und helle Atmosphäre.

Die Wohnung ist optimal geschnitten – alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Hobbys oder ein ruhiges Homeoffice. Das helle Schlafzimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und erholsame Nächte.

Die großzügige Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein Ort der Entspannung, fernab vom Straßenlärm.

Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum auf dem Dachboden.

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Lage

39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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