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Terrassenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Wohlfühlwohnung mit Hauscharakter, Terrasse und Garten, im grünen Hummelsbüttel/Alstertal

22339 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38482120

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 15,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Fenstern und neuer Terrasse mit eigenem Garten in Süd/Westausrichtung.
Im EG befinden sich vom Flur abgehend 2 Zimmer, als Schlaf-Kinder oder Arbeitszimmer nutzbar, das grosse Vollbad und das Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich L-förmig ineinander übergehend.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch 2 doppelflügige Türen auf die Terrasse.
Über eine Treppe gelangt man ins Souterrain, mit einem großen Zimmer, einem kleinen Zimmer, kleinem Duschbad und Abstellraum.
Das grosse Zimmer bietet sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer an, da es absolut ruhig gelegen ist. Es hat ein großes Fenster mit abgeböschtem Gelände, sodass man viel Tageslicht hat.

Alle Zimmer sind mit Holzboden verlegt, die Flure mit Fliesen.
Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt und im EG sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Türen zur Küche und Wohnzimmer sind neu und die Einbauküche ist voll ausgestattet, der Kühlschrank wurde gerade erneuert.

Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum für Fahrräder.

Ein eigener Carport gehört zur Wohnung.
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Lage

22339 Hamburg
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Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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