Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Eine Anmietung mit Bürgergeld/ über Jobcenter ist nicht möglich.

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten – Natur & Stadt in perfekter Balance (nur 700 m zum Marienhospital Gelsenkirchen) in der Virchowstraße in Gelsenkirchen Ückendorf.

Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Vierparteienhauses in Gelsenkirchen. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Nähe zur Natur bei gleichzeitig zentraler Anbindung – ideal für Wohngemeinschaften, Paare oder Einzelpersonen.

Das Marienhospital Gelsenkirchen ist nur 700 m entfernt, der Wald beginnt direkt hinter dem Haus. Zudem liegen der Rheinelbe Park und der Wissenschaftspark Gelsenkirchen in direkter Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.

Die Wohnung bietet:
• ca. 78m² Wohnfläche
• 3,5 gut geschnittene Zimmer
• ein eigener Garten, angrenzend an die Natur
• 2 große Kellerräume mit viel Stauraum und Waschküche
• ein Mansardenzimmer zur individuellen Nutzung
• ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Weitere Informationen:
• Strom und Gas: Versorgung erfolgt durch den Mieter (nicht in den Nebenkosten enthalten)
• Kostenübernahme durch Jobcenter nicht möglich
• Hausgemeinschaft: Drei weitere Parteien, ausschließlich Eigentümer – angenehm ruhig und gepflegt