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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Mehr Platz zum Leben: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

Feldwiese
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
669 €
Zimmer
3
Fläche
65.52 m²
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Objekt-ID: 38485020

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.52 m²
Frei ab: 06.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 669 €
Nebenkosten: 322 €
Gesamtmiete: 991 €
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Frisch modernisiert & ruhig gelegen: Ihre 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Sie suchen ein frisch renoviertes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung? Dann wird Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung begeistern!

Durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und umfassende Sanierungsmaßnahmen bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die mehr Platz brauchen.

Das wird für Sie renoviert:
- Erneuerte Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern
- Frisch tapezierte und gestrichene Wände & Decken (weiß, Raufaser)
- Hochwertiger Vinylboden in zeitgemäßem Look
- Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Stand-WC
- Moderne weiße Innentüren
- Aufbereitung der bestehenden Heizkörper

Ihr neuer Wohnkomfort auf einen Blick:
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne
- Moderne Küche mit viel Platz und Stauraum – ideal für Kochbegeisterte
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und Stellfläche für Ihre Möbel


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Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten 3-Zimmer-Wohnung und dem attraktiven Wohnumfeld. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***
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Lage

Feldwiese
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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