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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Zum Erstbezug, optimale Aufteilung, Tageslicht Bad, WG geeignet

Werner-Heisenberg-Straße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38489595

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 7 von 14
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 12,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung auf der Elbinsel bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf den Wissenschaftshafen und die Stadt. Sie verbindet modernen Komfort mit einer idyllischen Lage. Mit einer Fläche von 51 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine WG

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer die jeweils einen Zugang zu dem tollen Balkon haben.

Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre Dinge haben.

Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet von wo aus Sie einen direkten Blick auf die Inselspitze und die Elbe haben. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die entspannende Momente nach einem langen Tag verspricht.

Ein großes Highlight ist der Balkon, der mit einem herrlichen Blick auf tolle Sonnenuntergänge überzeugt.
Da das Gebäude weder von Bäumen noch von anderen Häusern abgeschirmt ist, wurden die Balkone verglast, da eine Nutzung in der siebten Etage sonst ein sehr windiges Unterfangen wäre. So haben Sie den Vorteil durch öffnen ringsherum der Fenster das Feeling eines Balkons und andererseits können sie bei geschlossenen Fenstern bereits von Frühjahr bis Spätherbst den Balkon nutzen und gemütlich mit Freunden oder Familie dort grillen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Lage

Werner-Heisenberg-Straße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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