Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Kurzversion unten ;)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung sowie durchdachte Details, die modernen Wohnkomfort garantieren. Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und hoher Funktionalität. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen sorgt – auch an kühleren Tagen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden, die sowohl den Sonnenlichteinfall regulieren als auch für mehr Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Eine zentrale Lüftungssteuerung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima, ohne dass Sie selbst lüften müssen – ideal für Allergiker oder Menschen mit hohem Komfortanspruch.

Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich und damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne oder auf die ruhige Umgebung.

Die bereits installierte Einbauküche ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug – Sie können direkt mit dem Kochen loslegen. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet Platz für persönliche Gegenstände, saisonale Dekoration oder Sportausrüstung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen schnellen Internetanschluss über MDCC, der sowohl für Homeoffice als auch für Streaming und Gaming für bestens geeignet ist.

Fakten:
- 2-Zimmer
- 57,46m² Wohnfläche
- Küche mit Neff-Geräten
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Lüftungsanlage
- Wärmepumpe
- Bad mit Dusche
- Kelleranteil
- Internet MDCC