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Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Kernsanierte Altbauwohnung | 3-Zimmerwohnung mit Balkon

30167 Hannover, Nordstadt
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38497332

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 9-Parteien-Haus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort.
Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ausgestattet mit edlem Eichenparkett, einer maßgefertigten Einbauküche sowie einem großzügigen, modern gestalteten Badezimmer. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem Fußböden, Elektrik, Heizkörper und Türen vollständig erneuert.

Der erste Eindruck überzeugt: Ein großzügiger, langgezogener Flur eröffnet die Wohnung und führt in gerader Linie am Kinderzimmer bzw. Home-Office vorbei direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmermit Blick in den grünen Innenhof sorgt für entspannte Nächte. Das angrenzende Wohnzimmer empfängt Sie mit Helligkeit und einer freundlichen Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist zum Innenhof ausgerichtet und besticht durch hochwertige Materialien sowie ein stilvolles Design – ideal für Kochbegeisterte und Genießer. Entlang des Flurs befindet sich zudem das geschmackvolle Tageslichtbad mit großzügiger Dusche.

Edles Eichenparkett in Kombination mit klassischen weißen Berliner Sockelleisten unterstreicht die warme und elegante Wohnatmosphäre in allen Räumen.

Zusätzlicher Komfort:
 Ein Hauswirtschaftsraum auf halber Etagenhöhe sowie ein separater Kellerraum bieten praktische Staufläche.


Sonstiges:
* Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden.
* Zzgl. zur Miete fällt zur Nutzung der hochwertigen Einbauküche eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von 90,00 Euro an, sodass sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1.450,00 Euro ergibt.

Information:
Ein etwaig späterer Einzugstermin kann vereinbart werden.
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Lage

30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,72 €/m².

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