Etagenwohnung in Karlsruhe-Grötzingen

Diese Immobilie liegt in der 4. Etage eines mit Aufzug ausgestattenen Wohnblocks mit 17 Wohnungen und besticht durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um eine in 2014 modernisierte Wohnung mit hochwertigem Echtholz-Furnierboden. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, einem kleinen Flur mit Einbauschrank sowie einem Südbalkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Nachtstrom-Speicheröfen wie im gesamten Speitel-Gebiet ausgestattet. Der Wärmestrom wird von Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet mit direktem Zugang zum Haus und Fahrstuhl, weiterhin gibt es einen abgetrennten Kellerraum (ca. 6 m²). Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 50 € und ist in der Kaltmiete nicht enthalten.
Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag Sonne. Von hier aus hat man einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne und zur Pfinz. Weinberge liegen oberhalb der Nordseite des Wohnblocks.
Die Wohnung ist provisionsfrei, eine Vermietung erfolgt nur an solvente Nichtraucher/innen, Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Bei Interesse machen Sie bitte Angaben über Ihre persönliche, berufliche und finanzielle Situation.