Etagenwohnung in Darmstadt

Hier entsteht Ihr neues Zuhause! Unsere modernen Neubauten - aufgeteilt auf fünf Etagen - werden Ende 2025 fertiggestellt und freuen sich auf ihre ersten Bewohnerinnen und Bewohner.
Diese durchdacht geschnittene 3 Zimmer Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn /Essbereich, eine separate Küche mit platzsparender Schiebetür und einen Balkon. Im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts im Ludwigshöhviertel und auf ca. 74 m² gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobennische. Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich über die Schiebetür zum Wohn /Essbereich öffnen oder schließen; vom Wohn /Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal zum Durchatmen nach dem Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und flexible Nutzung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet; der Anschluss für die Waschmaschine ist vorgesehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Mieterkeller ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Vinylfußboden in eleganter Fischgrätenoptik und behaglicher Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Belüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In Küche und Bad wurden Bodenfliesen verlegt; der Küchenbereich ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Decken und Wände sind bereits weiß angelegt – Tapezier oder Malerarbeiten entfallen.
Auch das Gebäude und das Quartier bieten viele Vorzüge: Ein Aufzug erschließt alle Etagen einschließlich des Kellers und ermöglicht barrierearmen Zugang. Großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen, eine Video Gegensprechanlage sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag. Parkmöglichkeiten können optional angemietet werden; Informationen zur Parkplatzvergabe finden Sie unter https://www.heag.de/holding/parken/. Das Ludwigshöhviertel setzt zudem auf ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept (Details: https://www.ludwigshoehviertel.de/konzept/mobilitaetskonzept). Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück sowie in der direkten Nachbarschaft, Unterflurcontainer für eine saubere Müllentsorgung und eine freundliche Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.
Verfügbarkeit
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Zusätzlich sind baugleich geschnittene Einheiten im Erdgeschoss (mit Terrasse) sowie im 1. und 2. Obergeschoss (jeweils mit Balkon) verfügbar. Bitte gewünschte Etage bei der Anfrage angeben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.