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Loft in Hamburg-Eimsbüttel

Lichtdurchflutetes Loft in Eimsbüttel - 1 Zimmer – Nachmieter ab 01.11.25

Emilienstraße
20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
1
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38508345

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 17,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Suchst du etwas Besonderes? Dieses lichtdurchflutete Loft mitten in Eimsbüttel vereint Großzügigkeit, Stil und urbanes Lebensgefühl – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 85 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Charakter
• 1 riesiges lichtdurchflutetes Zimmer – ideal für eine Einzelperson
• optimal nutzbar für Homeoffice durch viel Platz und klare Raumaufteilung
• den ganzen Tag über hell & sonnig dank großer Fensterfronten
• Balkon mit Blick ins Grüne
• geräumige Küche mit viel Platz (praktisch & rustikal im Stil)
• zentrale Lage: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn fußläufig erreichbar

Details:
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Schlafbereich mit Loft-Flair. Durch die hohen Decken und die breite Fensterfront wirkt alles besonders weitläufig und hell. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Aufgrund der offenen Aufteilung ist die Wohnung nur für 1 Person geeignet – Paare sind leider nicht passend.

Lage:
Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs – urban, lebendig und gleichzeitig grün. Perfekte Anbindung mit Bus und U-Bahn, alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.

Verfügbarkeit:
Ab dem 01.11.2025 kann ein Nachmieter einziehen. Die Warmmiete beträgt 1.700 €.
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Lage

Emilienstraße
20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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