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Dachgeschosswohnung in Bochum-Laer

WBS-Wohnung! � Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bochum

Alte Wittenerstr.
44803 Bochum, Laer
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Kaltmiete
319,70 €
Zimmer
2.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 38508697

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 319,70 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 584,70 €
Preis/m²: 6,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. ✨

Highlights auf einen Blick:

� Tageslichtbad mit klassisch weißen Fliesen, Fenster und gemütlicher Badewanne – perfekt zum Entspannen!
� Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – Ihr Platz für Sonnenuntergänge oder die erste Tasse Kaffee am Morgen.
� Küche mit Charme: Zugang zur Küche bequem über das Wohnzimmer – kurze Wege für gesellige Kochabende.
� Praktischer Abstellschrank im Flur – für Stauraum, den man immer gut gebrauchen kann.
� Optimale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar – das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen so nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine ganz besondere Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Licht. ☀️✨

⚠️ Wichtig: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.


Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden und uns ausgefüllt mit den angegebenen Daten zusenden. Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter ,,weitere Dokumente‘‘.

Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen!
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Lage

Alte Wittenerstr.
44803 Bochum
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Bochum Laer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Bochum - Laer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,24 €/m².

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