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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Maisonette-Stadtwohnung mit Dachterrasse, Stellplätzen, Einbauküche & hochwertiger Ausstattung

40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4
Fläche
161 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38510343

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 161.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.350 €
Preis/m²: 17,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 auf den Stand eines Neubaus saniert wurde.

Ein Aufzug fährt vom Untergeschoss, mit der Tiefgarage und den Kellerräumen, in alle Wohnebenen und bringt Sie bequem ins 5. Obergeschoss.

Die großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem ca. 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und einer Dachterrasse mit rund 15 m² zum ruhigen Innenhof gelegen. Ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten.

Drei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei stilvolle Bäder, davon eines mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, eine Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten durchdachten Komfort.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein geöltes Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, glatt verputzte, frisch gestrichene Wände und eine moderne Einbauküche unterstreichen das elegante Wohnambiente.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 100 € mtl. angemietet werden.
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Lage

40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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