Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn

Die Wohnung in Neukirchen-Vluyn liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) und befindet sich in einem 2-Familien-Wohnhaus. Jede Wohnung ist für sich abgeschlossen. Die einzelnen Räume sind hell und Licht durchflutet. Der zentrale Wohnbereich ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und einer Größe von 31qm. Vom Wohnzimmer gelangt man in die halboffene Küche. Das Wohnzimmer und die Diele haben einen direkten Zugang auf die schöne, halb überdachte Terrasse. Die Terrasse ist in Süd-West Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Grundfläche der Terrasse hat ca. 14qm. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine separate Dusche und 2 Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Waschkeller befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine und die Möglichkeit Wäsche zu trocknen (Leine). Im Spitzboden besteht die Möglichkeit auf dem Treppenabsatz kleinere Gegenstände wie Staubsauger, Putzeimer etc. abzustellen.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat. Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung und im Badezimmer zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasserbereitung ist zentral und wird über die Heizungsanlage erzeugt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Wärmepumpe wird von einer Photovoltaikanlage unterstützt.
Der überwiegende Teil der Fenster hat elektrische Jalousien.
Eine Einbauküche (2 Jahre alt) ist vorhanden und ist gegen Entgelt zu übernehmen.
Haustiere sind möglich mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.