Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in Beckhausen, Gelsenkirchen-West. Die Wohnung bietet auf ca. 98,82 m² großzügigen Wohnraum mit 4 Zimmern plus einem hellen Mansardenzimmer im Dachgeschoss – ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Laminatboden, Fliesen, Fensterbänke und neue Heizkörper (2025) sorgen für modernen Komfort.

Highlights & Extras:
- Balkon zur Straßenseite
- Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
- Großzügiger Keller und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradkeller & Trockenraum
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus)
-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe

Besonderheiten:
Mit dem Mansardenzimmer, dem Gemeinschaftsgarten, dem Balkon und der Erneuerung der Heizkörper in 2025 bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort und Nutzwert, der sie von vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung abhebt – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen.