Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

Wohntraum im Steubenhaus: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Backsteinbau mit Tradition – teilmöbliert & modernisiert
Erleben Sie Wohnen mit Geschichte und modernstem Komfort! Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im renommierten Steubenhaus, das bereits in den späten 1920er Jahren als Mutter-Kind-Haus vom Deutschen Werkbund errichtet und 2017/2018 liebevoll kernsaniert wurde. Die eindrucksvolle Backsteinfassade mit eleganten Steineinfassungen an den Fenstern und die massive Bauweise verleihen dem Haus einzigartigen Charakter – gepaart mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung!
Ausstattung & Highlights:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
• Ruhiges Schlafzimmer (nach hinten gelegen) mit großem Kleiderschrank (in Miete enthalten oder gegen Ablöse)
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• Sehr geräumiges Bad mit moderner Sanitärausstattung
• Großer Flur, der zum Eintreten einlädt sowie Abstellraum, der viel Platz und Stauraum bietet
• Balkon zur Straßenseite mit Sichtschutz durch Bepflanzung
• Sonnige Terrasse mit kleinem Steingarten nach hinten – Ihr privater Outdoor-Bereich
• Heller, hochwertiger Parkettboden für stilvolles Wohnen
• Abgehängte Decken sorgen für besondere Gemütlichkeit
• Teilmöbliert: Küche, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Kleiderschrank, Plissees und Hitzeschutzrollos inklusive
• Weitere Möbel (Couch, Esstisch/Sitzgruppe, Waschbeckenunterschrank, Lampen, Terrassenmöbel) bei Interesse günstig übernehmbar
Modern & nachhaltig:
• Fußbodenheizung im Bad und Wohnbereich (umweltfreundliche Fernwärme)
• Moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Isolierverglasung und Wärmedämmung – für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
• Zugangskontrolle: Hochwertige Video- und Sprechanlage
Haus & Service:
• Waschraum im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
• Historischer Gewölbekeller zur kostenlosen Nutzung (bitte beachten: typisch alte Gebäudefeuchte)