Doppelhaushälfte mieten in Nürnberg

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der kleine, pflegeleichte Garten sowie die sonnige Terrasse laden zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit integrierter Sauna – ideal für Freizeit, Fitness oder als Wellnessbereich. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt werden.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 195 m². Eine zentrale Gasheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Wärmedämmmaßnahmen wurden bislang noch nicht durchgeführt. Der Mieter schließt mit dem Energielieferanten für die Gaslieferung direkt einen Vertrag ab. Das gleiche gilt für Wasser und Strom. Somit sind diese Kosten in den Nebenkosten nicht enthalten.
Zum Haus gehört eine angrenzende Garage; weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Haus wird befristet bis zum 31.8.2028 vermietet, da danach eine umfangreiche Sanierung stattfindet.