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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung im Grünen

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
95 Aufrufe

Objekt-ID: 38602883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 11,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen. Gelegen in einem 1984 erbauten Gebäude, überzeugt die Immobilie durch eine solide Bauweise und befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Ein geräumiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet und sorgt für ein Plus an Komfort im Alltag.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Des Weiteren ist die Wohnung komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einem dreistöckigen Gebäude, welches Ihnen durch die gut abgestimmte Anzahl der Etagen ein ruhiges Wohnerlebnis ermöglicht. Dank der normalen Ausstattungsqualität können Sie sich hier direkt heimisch fühlen, ohne Anpassungen vornehmen zu müssen.

Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Gerresheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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