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Dachgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Happy living!

45279 Essen, Freisenbruch
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2.5
Fläche
73.61 m²
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Objekt-ID: 38608118

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.61 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 685 €
Preis/m²: 7,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Immobilie auf 73,61 m² komfortablen Wohnraum.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer normalen, aber funktionalen Ausstattung.

Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und PVC versehen, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnumgebung sorgt. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann von Ihnen zum 01.12.2025 bezogen werden. Eine praktische Einbauküche kann gegen ein gewisses Entgelt von den aktuellen Mietern übernommen werden, sodass Sie einziehen und sofort loskochen können.

Das zeitlose Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Zentralheizung, betrieben mit Erdgas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung zu beziehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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