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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

3-Raum-Wohnung mit Balkon im Grünen - 5 Geh-Minuten von Frankfurt Internation School

Hans-Rother-Steg
61440 Oberursel (Taunus)
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38609229

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Oberurseler Norden:
ruhige Lage im Grünen, mitten im Naherholungsgebiet - geliebt
von Naturliebhabern-Spaziergängern-Wanderern-Radfahrern-
Schlittenfahrern, FIS (Frankfurt International School) ist in 5
Minuten zu Fuß zu erreichen (deswegen besonders geeignet für
FIS-Lehrer/Personal oder Schüler-Familien), U-Bahn-Station um
die Ecke (U3 Waldlust), freundliche Nachbarschaft im Haus und in
der Straße (viele FIS-Leute), Edeka etc. fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinylboden
ausgestattet und frisch gestrichen.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin
und einer Nische z.B. für den Esstisch, einem Schlafzimmer, einem
kleineren Zimmer z.B. für ein Kind oder als Arbeitszimmer, einem
großen Balkon mit tollem Blick in den Wald, einer fertig
ausgestatteten Küche, einem Bad mit Badewanne und Dusche
und einer separaten Toilette. Der Flur bietet genügend Platz für
eine Garderobe und Schuhschrank.

Zur Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz, ein Fahrrad-
Stellplatz (abschließbarer Raum im Nebengebäude), ein
separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein Platz für
Waschmaschine/Trockner im Gartengeschoss (direkt neben dem
Haupteingang).

Das Haus befindet sich in Hanglage und hat 3 Stockwerke:
Gartengeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss (hier befindet
sich die Wohnung) - Dachgeschoss

Besonders geeignet für FIS-Beschäftigte, da Arbeitsplatz in 5
Minuten zu erreichen ist. Für Singles, Paare oder Familien (Paare
oder Alleinerziehende) mit einem Kind.

Achtung: NICHT barrierefrei, da der Weg zur Wohnung Stufen hat
(also z.B. nicht kinderwagentauglich.

Auf Wunsch kann auch ein befristeter Mietvertrag aufgesetzt
werden (z.B. für Expats).

Die Wohnung ist bis Ende November vermietet. Besichtigungen können ab sofort vorgenommen werden.
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Lage

Hans-Rother-Steg
61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,40 €/m² in Oberursel (Taunus).

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