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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Mündelheim

FREI IM RAUM - Loftwohnung mit Dachterrasse und eigenem Gartenanteil in Duisburg-Mündelheim

47259 Duisburg, Mündelheim
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38612195

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 1.925 €
Preis/m²: 12,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit Dachterrasse, eigenem Garten und zwei Stellplätzen bietet Lifestyle in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses am ruhigen Rand eines Wohngebiets in Duisburg-Mündelheim.

Die Gestaltung der Maisonette-Wohnung erfolgte im modernen Loft-Stil, der Grundriss ist großzügig angelegt und offen gestaltet. Ein Paar oder einer kleine Familie findet hier ein stilvolles und sehr außergewöhnliches Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Gestaltungsspielraum für Möblierungsvarianten. Auch der Küchenplanung sind hier keine Grenzen gesetzt.

Große Fensteranlagen und zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für eine überdurchschnittliche Belichtung sämtlicher Bereiche.
Im ersten Obergeschoss als unterer Wohnebene befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher durch seine offene Gestaltung den Mittelpunkt bildet. Über eine imposante Treppe wird das Dachgeschoss als Privatbereich in der oberen Ebene erschlossen.
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Lage

47259 Duisburg
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Duisburg Mündelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².

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