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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

HEGERICH: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth

90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38621378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 13,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 / 2020 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche vereinen sich Komfort, Stil und modernes Wohnen auf ideale Weise.

Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus der Anlage – ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und etwas Abstand vom Straßenverkehr legen.

Gleich nach dem Betreten erwartet Sie rechts das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Direkt daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche – ein Ort, an dem Sie den Tag erfrischt beginnen oder entspannt ausklingen lassen können.

Folgen Sie dem Flur weiter, eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Küche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Stunden und haben direkten Zugang zum Balkon – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Der Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird zusammen vermietet (monatlich 60 €).

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit urbanem Flair und durchdachter Funktionalität kombinieren möchten.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,00 €/m².

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