Erdgeschosswohnung in Essen-Werden
Wunderschönes Werden . 4 Zimmer + Garten über dem Baldeneysee
Forstmannstraße
45239 Essen, Werden
45239 Essen, Werden
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- Kaltmiete
- 1.690 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
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Objekt-ID: 38627894
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.690 € |
| Nebenkosten: | 510 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 12,52 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Straßen in Essen- Werden, oberhalb und auf der Seite des Baldeneysees, befindet sich das 1996 erbaute, sehr gepflegte 6-Familienhaus. Die Eigentumswohnung Nr. 9 im Gartengeschoss wird gerade modernisiert und steht zum 15.01. bzw. 01.02.2026 zur Neuvermietung an.
Es stehen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Essraum, eine Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung sowie 2 Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein eigener, nach Nord-Westen ausgerichteter Garten mit einer Gesamtgröße von rd. 140 m².
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu angemietet werden und einen Kellerraum gibt es natürlich auch noch.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller kann die eigene Maschine aufgestellt werden.
Es stehen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Essraum, eine Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung sowie 2 Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein eigener, nach Nord-Westen ausgerichteter Garten mit einer Gesamtgröße von rd. 140 m².
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu angemietet werden und einen Kellerraum gibt es natürlich auch noch.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller kann die eigene Maschine aufgestellt werden.
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Lage
Forstmannstraße45239 Essen
Essen Werden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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