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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Helle 3 Zimmer Wohnung

Emsstraße
38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaltmiete
639 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38636735

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 12 von 13
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 639 €
Nebenkosten: 302 €
Gesamtmiete: 941 €
Preis/m²: 8,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig – ab 15.12.2025 zu vermieten

Adresse: 38120 Braunschweig, 12. Etage
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bezugsfrei ab: 15. Dezember 2025
Vermieter: LEG

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 12. Etage und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den großen Balkon mit schönem Ausblick. Direkt vor der Haustür lädt der Weststadtpark zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür und in der direkten Umgebung vorhanden.

Ausstattung:
• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien
• Balkon mit Blick in die Ferne (tolle Sonnnuntergänge inklusive)
• Kellerabteil
• maßgefertigte Küche kann gegen einen Abschlag von ca. 3200€ VB übernommen werden (ohne Waschmaschine & Kühlschrank, inkl. Barhocker)
• Badmöbel würden wir auch gerne gegen einen kleinen Abschlag vor Ort lassen
• Weststadtpark direkt vor der Tür

Sonstiges:
• Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt


Die Miete ist die aktuelle Miete von uns
Wir sind selber Mieter und nicht die Vermietung
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Lage

Emsstraße
38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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