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Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Stilvoll sanierter Altbau: 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon & moderner Einbauküche

73728 Esslingen am Neckar
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
123.72 m²
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Objekt-ID: 38636875

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 123.72 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 15,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre Wohnideen und bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer – alle vielseitig nutzbar und ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslicht-Bäder:
• Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
• Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, rundet das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der vom Arbeitszimmer und dem Flur aus zugänglich ist – ideal für die Morgenkaffee-Pause oder den entspannten Ausklang des Tages.

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellbereich im Keller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden
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Lage

73728 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,71 €/m² in Esslingen am Neckar.

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