Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Ihr neues Zuhause befindet sich im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Anwesens, das zwischen 2023 und 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Besonderes Augenmerk lag darauf, moderne Technik und hochwertige Ausstattung harmonisch mit den historischen Stilelementen aus dem Baujahr zu verbinden.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen, individuell nutzbaren Grundriss. Flur sowie Wohn-/Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, beleuchteten Spiegel und eine separat regelbare Fußbodenheizung - wie alle Räume der Wohnung. Die Einbauküche der Marke Nobilia mit grifflosen, mattweißen Fronten (Softclose) ist bestens ausgestattet: Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Siemens-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine vollintegrierte Waschmaschine (Bosch Serie 8) lassen keine Wünsche offen.

Eine Raumhöhe von rund 3 Metern, original erhaltene Vollholzzargen mit Kassettentüren sowie farblich abgestimmte Böden und Flächen schaffen in Kombination mit modernster Haustechnik hohen Wohnkomfort.

Im Innenhof genießen Sie einen idyllischen Blick auf die angrenzenden Bäume. Zudem stehen Fahrradabstellplätze sowie ausreichend Raum für verschiedene Aktivitäten zur Verfügung.

Kaltmiete: EUR 772,00 (ab 11/25)
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): ca. EUR 110,00

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

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