Etagenwohnung in Flensburg-Neustadt
NUR(!) mit Wohnberechtigungsschein (WBS): Sanierte 2ZKB mit Balkon auf Duburg
Duburger Strasse
24939 Flensburg, Neustadt
24939 Flensburg, Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 255,40 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39.84 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 38641772
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 39.84 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 255,40 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
445,40 € |
| Preis/m²: | 6,41 € |
| Mit Mietspiegel Flensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
### WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN nötig ###
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 40 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Der moderne Grundriss zeichnet sich durch eine im Flurbereich integrierte Küche aus, die hell und urban gestaltet ist. Diese Lösung schafft Raum für ein repräsentatives Wohnzimmer, sowie ein ruhiges Schlafzimmer in Richtung des grünen, gepflegten Gartens.
Das Bad ist gut geschnitten und gepflegt, mit zeitlosem Design Gestaltung und freundlicher Atmosphäre
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der einen weiten Blick über die Nachbarschaft und angenehmen Abstand zu den umliegenden Häusern bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht durch ihre 2012 umfassende energetische Sanierung sowie durch die denkmalgeschützte Fassade mit stilvollen, lärmdämmenden Holzfenstern.
Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2026.
Besichtigungen sind in der Woche vom 28. bis 31. Oktober 2025 möglich.
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 40 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Der moderne Grundriss zeichnet sich durch eine im Flurbereich integrierte Küche aus, die hell und urban gestaltet ist. Diese Lösung schafft Raum für ein repräsentatives Wohnzimmer, sowie ein ruhiges Schlafzimmer in Richtung des grünen, gepflegten Gartens.
Das Bad ist gut geschnitten und gepflegt, mit zeitlosem Design Gestaltung und freundlicher Atmosphäre
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der einen weiten Blick über die Nachbarschaft und angenehmen Abstand zu den umliegenden Häusern bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht durch ihre 2012 umfassende energetische Sanierung sowie durch die denkmalgeschützte Fassade mit stilvollen, lärmdämmenden Holzfenstern.
Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2026.
Besichtigungen sind in der Woche vom 28. bis 31. Oktober 2025 möglich.
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Lage
Duburger Strasse24939 Flensburg
Flensburg Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,03 €/m² in Flensburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flensburg liegt derzeit bei 10,16 €/m².
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