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Etagenwohnung in Hanau

Charmanter Wohntraum in zentraler Lage von Hanau

Altstraße
63450 Hanau
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38643806

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 12,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen…
das könnte Ihr neues Zuhause werden. In schönster Citylage von Hanau zeigen wir Ihnen hier diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Hier wird auf sehr charmante Art & Weise hochwertige Ausstattung wie z. B. Fußbodenheizung, LAN- Anschlüsse in jedem Raum, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, 3-fachverglaste Fenster, zusätzlich teilweise mit Plissees, geöltes Massivholz-Parkett & eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten geboten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sehr helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Mit sonniger Südausrichtung ist der fast 10m² große Balkon davor, die perfekte Ergänzung zu diesem wunderschönen Wohn(t)raum & bietet den Blick in eine sehr gepflegte Gartenanlage.

Das großzügige Wohlfühl-Tageslichtbad bietet neben Waschbecken & WC, eine Badewanne, eine begehbare Dusche, zusätzlich einen Abstellplatz für Waschmaschine & Trockner & einen hübschen Badezimmerschrank. Das separate Gäste-WC ist selbstverständlich.

Ein großzügiger Flur mit Garderobennische verbindet auch die beiden zusätzlichen Zimmer mit dem Rest der Wohnung. Der etwas größere, der beiden Räume bietet neben dem Platz für ein großes Bett, auch Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.
Nur wenig kleiner bietet das dritte Zimmer der Wohnung als Besonderheit einen zusätzlichen, abgeschlossenen Raum, der prima als Ankleide oder Abstellraum zu nutzen ist.

Zur Wohnung gehört wie ein persönlicher Stellplatz in der abgeschlossenen
Tiefgarage, von hier aus kommen Sie mit dem Lift, bis zu Ihrer Wohnungstür in den 2. Stock. Natürlich gibt es auch einen eigenen Keller & einen Fahrradkeller.
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Lage

Altstraße
63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,56 €/m² in Hanau.

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