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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Modernisierte Altbauwohnung im 1. OG in Oberkassel

Schanzenstr.
40549 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38649126

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: kurzfristig/nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 178,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Schanzenstr. 40 gliedert sich auf in ein Vorderhaus mit Wohnungen und eine Hinterhofbebauung (Büros und Tiefgarage).

Sie erreichen Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über das stilvolle Jugendstiltreppenhaus (kein Aufzug).

Vom großzügigen Entree erreichen Sie zunächst 2 Räume, die zur Straßenseite gelegen sind und durch große Fenster lichtverwöhnt sind.
An den Decken befinden sich Stuckelemente.
Diese beiden Räume eignen sich hervorragend als Wohnraum und Schlafzimmer.

Der Flur und beide Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Daneben befindet sich ein größeres Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch.
Ein separates Gäste-WC erreichen Sie durch den kleinen (im hinteren Teil der Wohnung befindlichen) Flur.

Die gemütliche Wohnküche bietet Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Einbauküche. Hier findet auch ein großer Essbereich seinen Platz.

Im hinteren Bereich, mit Blick auf die Hofbebauung, befinden sich ebenfalls das Arbeitszimmer.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden (150,- €/mtl.).
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Lage

Schanzenstr.
40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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