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Doppelhaushälfte mieten in Leipzig-Meusdorf

Nachhaltige Doppelhaushälfte mit Stil im Südosten Leipzigs

Prager Straße
04288 Leipzig, Meusdorf
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38650366

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 238,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 65 €
Gesamtmiete: 1.915 €
Preis/m²: 14,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Stadthaus – konzipiert als Doppelhaushälfte mit integrierter Garage – bietet auf rund 129 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein modernes Wohnkonzept mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach vereint das Haus umweltfreundliche Heiztechnik mit reduzierten Energiekosten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Terrassentüren beeindruckt, die sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstrecken. Sie sorgen für angenehmes Licht und öffnen den Blick auf die ca. 19 m² große, ruhig gelegene, eingezäunte Südwest-Terrasse – ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-Bad sowie einen Technikraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon sowie zwei nahezu gleich große Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Tageslicht-Bad beeindruckt mit moderner Eleganz, einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, der optimalen Stauraum für den Haushalt bietet.

Dieses elegante Zuhause verbindet hohen Wohnkomfort mit nachhaltigen Lösungen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.
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Lage

Prager Straße
04288 Leipzig
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Leipzig Meusdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,09 €/m² in Leipzig - Meusdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 13,34 €/m².

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