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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rotherbaum

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum mit Dachterrasse & Wintergarten

20146 Hamburg, Rotherbaum
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
1
Fläche
65 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 38654769

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 22,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit Wintergarten – insgesamt über 40 m² Außenfläche, die zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen einlädt. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich im Erstbezugszustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist funktional gestaltet, jedoch nicht mit Elektrogeräten ausgestattet – Geschirrspüler und Kühlschrank sind noch nicht vorhanden.
Ein modernes Bad, helle Böden sowie klare Linien unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 150 € monatlich angemietet werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen, großzügigem Außenbereich und modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die das Besondere suchen.
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Lage

20146 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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