Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Haus, Wohnung und Befristung

Das Haus wurde vor 150 Jahren als Einfamilienhaus gebaut und ist in seinem Charakter nicht verändert worden. Heute wird es von fünf Parteien bewohnt, die bei fehlender starrer Abgrenzung nachbarschaftlich-freundlich verbunden unter einem Dach wohnen.

Im Grundriss ist zu sehen, dass die Wohnung zwei Eingangstüren hat, die eine zu Küche sowie Wohnen 1 + 2, die andere zu den hintereinander liegenden Räumen Wohnen 3, Schlafen und dem Badezimmer. Der Flur gehört nicht zur Wohnung. Er wird auch von den vier Bewohner*innen der darüberliegenden Wohnung, einer netten Berufstätigen-WG, zum Passieren genutzt.

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar, eine 2-Personen-WG oder eine kleine Familie.

Grund für die Befristung — nach Vereinbarung bis Mitte oder Ende 2026 oder später — ist die Absicht der Vermieterin, auch den schraffierten Bereich in die Wohnung zu integrieren und die Etage dann als Ganzes zu vermieten.


Ausstattung

Besonders auffällig an der Ausstattung der Wohnung sind die hohen, großen Räume, die überwiegend mit Stuck verzierten Decken und die wunderschönen originalen Parkettfußböden. Die Wohnung wirkt großzügig und gemütlich zugleich.

Die Küche ist schön, hell, gefliest, und hat einen wunderbaren Blick auf die hohen alten Bäume am Ufer der Oker. Die Küchenausstattung ist etwas in die Jahre gekommen.

Wohnen 1 ist ein mit antiken Einbauschränken, Halbsäulen und Stuck prunkvoll ausgestattetes Esszimmer.

Wohnen 2 ist ein helles, freundliches Zimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Von hier aus, wie auch aus den Räumen
Wohnen 3 und dem Schlafzimmer, blickt man auf die Pawelstraße.

Wohnen 3 ist halbvertäfelt und eignet sich auch als Arbeitszimmer.

Schlafen ist ein schlichter, praktischer Raum mit viel Stellfläche.

Das Bad, das nur über das Schlafzimmer zugänglich ist, enthält Wanne, WC und Waschbecken. Der Bodenbelag ist Linoleum (neu).