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Etagenwohnung in Neuss

Komplett möblierte Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum von Neuss

Breite Straße
41460 Neuss
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38665811

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 19,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle, sehr gut geschnittene Wohnung im zweiten OG des gepflegten, Denkmal geschützten Hauses kann löffelfertig bezogen werden.
Beeindruckende 3,20 m Deckenhöhe, Parkettböden und der Charme eines Gebäudes von 1899.
Ein schönes Duschbad mit Fenster , eine komplett ausgestattete Wohnküche und zwei große, hochwertig möblierte Zimmer sowie ein großzügiger, überdachter Südbalkon sind für 1-2 Personen perfekt zu nutzen.
In der Warmmiete ist die Strom Vorauszahlung ( wird nach Verbrauch abgerechnet ) und somit die modere Infrarot - Heizung sowie auch alle anderen Nebenkosten wie Treppenhausreinigung etc. enthalten. Die Wohnung wird ab dem 15.11.2025 verfügbar sein.
Die Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen , einer großen Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine und mit vielen Schränken, die befüllt sind, mit allem, was zum kochen und backen notwendig ist.

Ein Kingsize Doppelbett im Schlafzimmer , ein Schlafsofa , ein bequemer Sessel im Wohnzimmer, Schränke und Kommoden für genug Stauraum.
Ein großzügiger Arbeitsplatz steht zudem im Wohnzimmer zur Verfügung , natürlich mit ergonomischem Bürostuhl .
Ein 55 Zoll TV ist auch vorhanden.
Eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung steht im Gemeinschaftswaschkeller bereit, wo auch der Wäscheständer seinen Platz hat.

Die Bilder sprechen für sich !

Wegen der kompletten Ausstattung ist eine Tierhaltung leider NICHT möglich.
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Lage

Breite Straße
41460 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Neuss.

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