Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer Lage, die Ruhe und einen Ausblick ins Grüne bietet. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, renovierten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Details. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große, überdachte Loggia mit einem Schiebesystem aus Glas, das einen windgeschützten Aufenthalt ermöglicht. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Blick über den Stadtgraben, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Der zentrale Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl mit zusätzlichen Stauräumen durch zwei praktische Einbauschränke. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und geht harmonisch in den großzügigen Küchen- und Essbereich über. Die hochwertige Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird, überzeugt durch klare Linien, moderne Geräte und eine stimmige Integration in das Gesamtbild des Wohnraums. Der direkt angrenzende Essbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Der vorhandene Esstisch verbleibt in der Wohnung (gegen eine Ablöse). Das Hauptschlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet, der ebenfalls zur Nutzung überlassen wird. Das stilvoll ausgestattete Hauptbad verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Bidet; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein doppeltes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die barrierefreie Erreichbarkeit über einen Aufzug sowie die ruhige Nachbarschaft runden das Gesamtbild ab und machen die Wohnung auch langfristig besonders attraktiv.