Etagenwohnung in Neuss

Die zur Vermietung anstehende gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und großer Loggia wurde ursprünglich in 1973 errichtet und besticht durch die helle Wohnatmosphäre und den tollen Weitblick.

Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und ist sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage über einen Personenaufzug zu erreichen.

Von der geräumigen und L-förmig gestalteten Eingangsdiele aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Gegenüberliegend erreichen Sie einen Abstellraum und das separate WC mit WC und Waschbecken. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und die hellgelben Wand- und Bodenfliesen werden gerade modernisiert.

Hereinkommend rechts erreichen Sie das sehr geräumige und helle Wohn-Esszimmer. Die komplette Fensterfront erstreckt sich über die ganze Breite des Raumes und enthält einen Zugang zur Loggia mit schönem Weitblick ins Grüne. Das Wohn-Esszimmer ist mit einem Stäbchenparkettboden, Stuckelementen an der Decke und einem direkten Zugang zur Wohnküche ausgestattet.

Die helle und großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche, einem hellen Fliesenboden, einem bodentiefen Fensterelement inkl. Balkontüre, elektrischen Außenrollläden und einem weiteren Zugang zur Diele versehen. Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten, kann aber ohne eine Abstandszahlung gerne genutzt werden.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Stäbchenparkettboden, einer bodentiefen Fensterfront inkl. Ausgangstüre und elektrischen Außenrollläden versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das gegenüberliegende Wannenbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände in weiß gehalten und bilden mit den weißen Wand- und Bodenfliesen inkl. Bordüre ein stimmiges und gepflegtes Bild.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit einem Stäbchenparkett und einem großen Fenster mit tollem Weitblick ausgestattet.

Der Dielenbereich und alle Wohn-/Schlafräume verfügen über einen Stäbchenparkettboden. Hiervon ausgenommen ist die Wohnküche, diese ist mit einem hellen Fliesenboden versehen. Die Wohnung verfügt über elektrischen Außenrollläden, ausgenommen hiervon sind das Wohnzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein allgemein genutzter Trockenraum sowie eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner.

Die Treppenhausreinigung, die Pflege der gesamten Außenanlage sowie der Winterdienst werden übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.