Etagenwohnung in Wuppertal

Viehhofstr. 59
42117 Wuppertal

98 qm
3Zimmer
Bezugsfrei: ab 01.11.2025

990€ - Kaltmiete
280€ - Betriebskosten (4Pers.)
120€ - Heizkosten
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1.390€ Gesamt

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!! Wohnung für max 4 Pers. freigegeben !!
*** Mindestmietdauer 3 Jahre ***

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind mit neuem Laminatboden versehen und die glattgespachtelten Wände in Weiß schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über Herd, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombi und Spülmaschine – alles bereit für sofortigen Einzug.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ideal für entspannte Momente. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die doppeltverglasten Fenster garantieren Ruhe und Energieeffizienz. Vom Balkon genießen Sie zudem frische Luft und eine angenehme Aussicht.

Ausstattung im Überblick:

- 4 helle Zimmer
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombi und Spülmaschine ( im Mietpreis inklusive)
- Balkon
- Neues Laminat
- Glattgespachtelte, weiß gestrichene Wände
- Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- Doppeltverglaste Fenster
- Gaszentralheizung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)


Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Wuppertal mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

!! Wichtig !!
Bitte stellen Sie sich vorab mit einem Zweizeiler vor und beantworten uns folgende
wichtige Punkte:
- wieviele Personen sollen in die Wohnung einziehen?
- Selbstzahler oder Hilfeempfänger?
- zu wann wird eine Wohnung gesucht?

!! Wohnung für max 4 Pers. freigegeben !!
*** Mindestmietdauer 3 Jahre ***