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Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Eppendorfer Baum 41, 20249 Hamburg

Eppendorfer Baum
20249 Hamburg, Eppendorf
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38675119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 26,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Hamburg-Eppendorf.

Diese wunderschöne und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und edelsten Viertel Hamburgs und zwar mitten in Eppendorf.
Die Wohnung in der 2ten Etage, eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charme, die großzügige Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Ausstattung & Highlights:
• ca. 107m² Wohnfläche
• Vier großzügige Zimmer plus halbes Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer
• Zwei Balkone – einer mit Blick in den ruhigen Innenhof, der andere mit Aussicht auf die charmante Eppendorfer Hauptstraße
• Getrenntes Bad und WC – komfortabel und praktisch
• Moderne, helle Einbauküche mit viel Stauraum
• Hochwertige Bodenbeläge und klassische Altbau-Details mit hohen Decken
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage

Lage:
Eppendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, geprägt von herrschaftlichen Altbauten, charmanten Cafés, Boutiquen und der Nähe zur Alster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Flair.

Fazit:
Eine exklusive Wohnung mit Stil und Charakter, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen und die Eppendorfer Lebensqualität genießen möchten.
Für eine schnelle Bearbeitung bzw. Wohnungsbesichtigung, möglichst alle Unterlagen bitte parat halten.
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Lage

Eppendorfer Baum
20249 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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