Dachgeschosswohnung in Duisburg-Beeck

Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung – komplett saniert – mit Einbauküche, Klimaanlage & bodengleicher Dusche – Duisburg-Beeck

Zur Vermietung steht eine schöne, komplett sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Beeck.

⸻

Ausstattung:
• Komplett saniert (Boden, Wände, Elektrik, Sanitär)
• Moderner Laminat- und Vinylboden
• Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
• Klimaanlage
• Dreifachverglaste Fenster
• Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Hausmeisterservice inklusive (Treppenhausreinigung und Pflege durch Eigentümer)

⸻

Lage:
• Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung
• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
• IKEA Duisburg ca. 5 Minuten entfernt
• CentrO Oberhausen ca. 15 Minuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe

⸻

Kosten:
• Kaltmiete: 740 €
• Nebenkosten: 150 €
• Heizung: 110 €
• Warmmiete gesamt: 1.000 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (muss bei Einzug vollständig bezahlt werden – keine Ratenzahlung!)

⸻

Hinweise:
• Ideal für Singles oder Paare (max. 2 Personen)
• Gesucht werden berufstätige Mieter mit gesichertem Einkommen
• Folgende Unterlagen sind verpflichtend bei der Bewerbung:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietzahlungsbestätigung bzw. Mietbescheinigung vom jetzigen Vermieter (Nachweis, dass die Miete regelmäßig gezahlt wurde)
• Anfragen nur mit vollständigen Angaben:
• Name
• Anschrift
• Alter
• Beruf / Beschäftigungsnachweis

Unvollständige Anfragen oder Verhandlungsversuche zur Kaution werden nicht beantwortet.

⸻

Diese Wohnung eignet sich ideal für ruhige, zuverlässige Mieter, die eine gepflegte, moderne Wohnung in bester Lage von Duisburg-Beeck suchen.