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Sonstige in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Erstbezug! Exklusiver Neubau in gehobener Lage; 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bochum Wiemelhausen

Charlottenstraße
44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2.5
Fläche
56.59 m²
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Objekt-ID: 38694503

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 56.59 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 15,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 56,59 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause im Bochumer Süden.

Es handelt sich um einen Erstbezug im Rahmen der "3 Eichen" Projekts. Es erwartet Sie moderner Komfort und anspruchsvolles Design in einer idyllischen Umgebung, die Natur und Stadtleben harmonisch vereint.
Der Personenaufzug sowie stufenlose Zugänge sorgen für Barrierefreiheit und höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum.

Das Projekt „3 Eichen“ besticht durch markante Architektur und durchdachte Grundrisse. Moderne Annehmlichkeiten wie die Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden und die Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos bietet einen Stellplatz. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern, ein
bodengleicher Duschbereich, sowie ein schöner Parkettboden und zeugen von höchster Qualität.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird nach aktuellem Stand ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Charlottenstraße
44799 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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