
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Parkzugang in HH-Wandsbek
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- Kaltmiete
- 1.820 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93.7 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38698074
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.70 m² |
Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.820 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.120 € |
Preis/m²: | 19,42 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: | 2016 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die schöne, moderne und top gepflegte Wohnung wurde seit Fertigstellung des Bauprojekts in 2016 durch die Eigentümer selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung umfasst insgesamt drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm. Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum kleinen Gartenstück.
Des Weiteren sind zwei Bäder - je eins mit Dusche und eins mit Badewanne - Bestandteil der Wohnung. Zudem bestehen zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Der vorgelagerte Raum zum Schlafzimmer kann als Ankleideraum, aber ebenfalls als Home-Office-Platz genutzt werden. Zudem existiert ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Tiefgaragenstellplatz (fester Bestandteil des Mietvertrags), der Abstellraum sowie der Fahrradkeller können bequem per Fahrstuhl erreicht werden.
Des Weiteren sind zwei Bäder - je eins mit Dusche und eins mit Badewanne - Bestandteil der Wohnung. Zudem bestehen zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Der vorgelagerte Raum zum Schlafzimmer kann als Ankleideraum, aber ebenfalls als Home-Office-Platz genutzt werden. Zudem existiert ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Tiefgaragenstellplatz (fester Bestandteil des Mietvertrags), der Abstellraum sowie der Fahrradkeller können bequem per Fahrstuhl erreicht werden.
Lage
22047 HamburgHamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².
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