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Doppelhaushälfte mieten in Nürnberg-Neunhof

4-Zimmer-Doppelhaushälfte in aufwändig saniertem Baudenkmal

Obere Dorfstraße
90427 Nürnberg, Neunhof
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38699505

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 2.225 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Unmittelbarer Nähe zum Schloss Neunhof. Das Objekt wurde 2015 mit viel liebe zum Detail und einer Auswahl von hochwertigen Materialien kernsaniert. So gehören eine SieMatic Küche samt Miele Einbaugeräten, Eichenparkett und eine Fußbodenheizung in allen Räumen zur Grundausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, ein Gäste WC mit bodentiefer Dusche, eine Küche inklusive Speisekammer, ein Wohnzimmer und der Zugang zum Treppenhaus. Im ersten Geschoss befinden sich zwei grosszügige Kinderzimmer sowie das Hauptbad. Dieses ist ebenfalls mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Das zweite Obergeschoss wurde zum Studio ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Neben einem kleinen Garten mit Terrasse gibt es zusätzlich grosse Gemeinschafts- und Grünflächen auf denen sich Schaukeln oder Trampolin befinden.

Ebenfalls im Mietpreis inbegriffen sind ein eigener, abschliessbarer Keller-Ersatzraum sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrräder o.Ä.
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Lage

Obere Dorfstraße
90427 Nürnberg
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Nürnberg Neunhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Nürnberg - Neunhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,73 €/m².

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