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Erdgeschosswohnung in Bochum-Höntrop

Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Höntrop

Varenholzstraße
44869 Bochum, Höntrop
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38700122

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 10,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 9 Familienhauses in Bochum-Höntrop. Das Haus wird im Moment renoviert. Bei allen Wohnungen werden die Balkone saniert und mit modernen Geländer ausgestattet. Desweiteren erhält das Haus einen neuen Anstrich.
Das Treppenhaus und die Hauseingangstüren werden ebenfalls erneuert
Einen neuen Zugang zum Haus sowie die Neubepflanzung wird die Sanierung abschließen und eine besonderen Wohlfühlatmosphäre entstehen lassen.
Die Wohnung selber wurde jetzt schon komplett neu saniert .Neues Badezimmer ,neue Fenster, neue Elektronik und hochwertige Vinyl Böden in Holzoptik.
Es wird Tapeziert und gestrichen als Erstbezug übergeben. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchflutete Zimmer und verfügt über 2 Balkone sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Haustiere nur nach Absprache erlaubt.
Gesucht werden ruhige deutschsprachige Mieter die sich in einer netten Hausgemeinschaft integrieren können .
Nichtraucher bevorzugt
Die Wohnung wird frühestens ab dem 15.12.2025 verfügbar sein.

Bitte Energieausweis beachten

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Schufaauskunft sowie eine Freiwillige Selbstauskunft sind hierbei selbstverständlich.
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Lage

Varenholzstraße
44869 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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