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Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

Kernsanierte 2,5-Zimmer Wohnung im 2. OG in Wattenscheid-Mitte

Hüller Straße
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
435 €
Zimmer
2.5
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38702848

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 435 €
Nebenkosten: 168,93 €
Gesamtmiete: 603,93 €
Preis/m²: 8,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Neu renovierte 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Wattenscheid-Mitte. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Die Wohnung wird derzeit komplett neu renoviert und mit einem neuen Badezimmer sowie modernen Boden-/und Wandbelägen ausgestattet.

Bei den dargestellten Bildern, handelt es sich um Beispiel-Bilder der baugleichen Wohnung im 1.OG. Die Wohnung ist für den 1 Personenhaushalt geeignet und kann - nach Absprache - mit einer Küchen ausgestattet werden. Ebenfalls wurde das gesamte Gebäude im Jahr 2022 modernisiert. Die Modernisierung erfolgt nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben und steigert den Wohnkomfort-/Qualität und trägt enorm zur Energieeinsparung (Reduktion des Wärmeverlustes, Vermeidung von Zugluft, Verbesserung des Schallschutzes von außen) bei. Daher belaufen sich die Heizkosten auf einem sehr geringen Wert.
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Lage

Hüller Straße
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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