Etagenwohnung in Nienburg (Weser)

Diese helle und frisch sanierte (2025) 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in einer ansprechenden Wohnanlage im Ortsteil Holtorf, Nienburg (Weser). Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung ohne Schrägen sowie eine sonnige Loggia mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung, separaten Abstellraum und einen Balkon, die zusammen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders attraktiv: Holtorf bietet eine sehr zentrale Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Das Stadtzentrum von Nienburg ist nur ca. 4 km entfernt. Die Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover ist schnell und unkompliziert, was Pendlern entgegenkommt.

Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175 € und umfasst unter anderem Wasser und Heizung (Gas). Strom wird vom Mieter separat direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Das Mietverhältnis wird im Rahmen eines unbefristeten Staffelmietvertrags geführt. Weitere Details zur vertraglichen Gestaltung erhalten Interessenten im persönlichen Gespräch.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, gepflegte und gut angebundene Wohnung in Nienburg suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Ein Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.