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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Erstbezug nach Kernsanierung - toll geschnitten mit zwei vollen Zimmern und 2/2 Zimmern

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
73.25 m²
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Objekt-ID: 38715654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.25 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 20.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 18,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vollständig kernsanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen in Barmbek-Süd. Die Wohnung hat einen tollen Schnitt mit zwei großen Zimmern und zwei halben Zimmern. Die Zimmer sind mit Laminat versehen, die Küche und der Sanitärbereich mit Vollbad sind gefliest. Die Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung. Kalt- und Warmwasser sind in den Betriebskosten enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
In der Wohnung werden letzte Restarbeiten gerade abgeschlossen.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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