Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Ich freue mich, Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss präsentieren zu dürfen. Die kernsanierte und neu Bebaute Dachgeschosswohnung wurde Ende 2022 fertiggestellt und bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit hohem Wohnkomfort.

Wichtige Merkmale der Wohnung:
• Großzügiger Wohnraum mit moderner, offener Küche
• Balkonloggia zum Entspannen
• Modernes Badezimmer mit Dusche sowie separates Gäste-WC
• Hochwertige Ausstattung, u.a. Designertüren
• Mehrfachdämmung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Effiziente Gasheizung für behagliche Wärme im Winter
• Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Vorteile:
• Nutzung eines großen Gemeinschaftsgartens
• Fahrradstellplatz im Garten
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Das Haus wurde ab 2000 kernsaniert, das Dachgeschoss 2021/22 neu erbaut
• Insgesamt 8 Wohneinheiten mit freundlichen Nachbarn
• Die Wohnung wird ab 1. Januar 2026 bezugsfrei und frisch gestrichen übergeben.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind keine weiteren Fotos der Zimmer eingestellt, da sich die Mieter aktuell beim Einpacken ihrer persönlichen Gegenstände befinden und die Räume daher sehr vollgestellt sind.

Um Ihnen dennoch einen Überblick über die Zimmerverteilung zu ermöglichen, können Sie diese dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.