Erdgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Hamborn

JOHLAND IMMOBILIEN...WENN NICHT WIR, WER DANN?

@CHARMANT & STILLVOLL! @Ausgefallene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im 3-Familienhaus, mit „Gärtchen"!

Diese Wohnung, die wir Ihnen hier gerne vorstellen möchten, ist für ALLE, die dem Charme einer Altbauwohnung mit hohen Decken längst erlegen sind, vielleicht genau die TRAUMWOHNUNG, nach der SIE schon immer gesucht haben!

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich galant die drei Zimmer, so dass SIE sich hier richtig ausbreiten können. Es sind viele, dekorative Altbauelemente erhalten geblieben, wie z. B. die hohen Decken, das Erkerzimmer...lassen SIE sich überraschen!!

Der Dielenbereich ist, altbautypisch, sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Co..

Die Küche hat den Charakter einer Wohnküche...hier passt nahezu jeder Einbauküchenstil rein!

Das Schlafzimmer ist freundlich und hell und lässt jede Menge Einrichtungsideen zu.

Als drittes Zimmer würde sich das derzeitige Esszimmer anbieten, allerdings ist es mit dem Wohnzimmer verbunden, dadurch bedingt ist ein besonderes Wohnflair entstanden. Hier bestehen die Möglichkeiten der Einrichtung eines großzügigen Wohnbereichs oder, alternativ eines dritten Zimmers, je nachdem, was Ihre persönlichen Bedürfnisse erfordern.

Das Wohnzimmer ist, von der Größe her, überschaubar und lässt sich trotzdem sehr wohnlich einrichten. Durch das vorhandene Esszimmer kann es wunderbar vergrößert werden.

Das Badezimmer im Souterrain ist über eine Wendeltreppe erreichbar und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat gehalten und befindet sich im Erdgeschoss.

Eine kleine Überraschung haben wir noch für SIE: Ein ausgebauter Erkerraum, der sich wunderbar als Lesezimmer eignen würde. Oder, wie wäre es mit einem romantischen "Blumenzimmer"??

Zu guter Letzt erwartet Sie hier ein kleines „Gärtchen“ mit einem kleinen, gepflasterten Sitzbereich. Der Garten befindet sich momentan in einem „Dornröschenschlaf“, kann aber mit liebevoller Pflege in eine kleine, grüne Oase mitten in der City verwandelt werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre der Mieter keinerlei Innenaufnahmen der Wohnung präsentieren können. Eine Besichtigung der Wohnung ist allerdings, nach vorheriger Absprache und wenn alle Eigentümervorgaben erfüllt sind, durchaus möglich!


VORSTELLUNG DES EIGENTÜMERS: DIESE LIEBHABERWOHNUNG IST FÜR BERUFSTÄTIGE JUNGE & ÄLTERE SINGLES ODER PAARE ODER FAMILIEN MIT MAXIMAL 1 KIND SEHR GUT GEEIGNET UND GEFÄLLT EINFACH. DIESEN CHARME FINDEN SIE IN KEINER NEUBAUWOHNUNG, SONDERN NUR HIER!!! LASSEN SIE SICH VERZAUBERN UND SCHAUEN SIE SIE SICH UNBEDINGT EINMAL AN, VIELLEICHT IST ES GENAU I H R E WOHNUNG?!?!?!