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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Willkommen zu Hause – Charmante und bezahlbare 2-Zimmer-Wohnung

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.08 m²
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Objekt-ID: 38743566

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.08 m²
Etage: 1
Frei ab: 27.02.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 266 €
Gesamtmiete: 836 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktiver Wohnraum mit Charme und modernem Komfort

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines gepflegten Altbaus mit moderner Frische. In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche – ein zentraler Ort zum Kochen und Zusammensein mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchenzeile.

Modernisierung im Überblick
Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung nochmals sorgfältig aufgefrischt:
- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken
- Hochwertiger Vinyl-Designboden
- Frisch lackierte Heizkörper
- Überarbeitete Details für ein stimmiges Gesamtbild

So entsteht ein gepflegtes, modernes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen alle Details vor Ort.

Hinweis
Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können von den tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten abweichen.

Fazit
Eine bezahlbare, charmante Wohnung mit modernem Komfort und viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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